Stawki czynszu obowiązujące od 1.11.2024

Stawka bazowa czynszu za 1 m2 powierzchni użytkowej lokali mieszkalnych wynosi 10,80 zł.

Czynniki obniżające stawkę bazową czynszu:

1. położenie budynku:

a.    dla budynków o zabudowie zwartej stawka bazowa ulega obniżeniu o 0,05 zł/m2,
b.    dla budynków położonych na wsi stawka bazowa ulega obniżeniu o 0,60 zł/m2;

2. położenie lokalu w budynku:

a.    dla lokali położonych na poddaszu stawka bazowa ulega obniżeniu o 0,20 zł/m2,
b.    dla lokali z ciemną kuchnią stosuje się obniżenie stawki bazowej o 0,05 zł/m2;

3. wyposażenie budynku i lokalu w urządzenia techniczne i instalacje oraz ich stan:

a.    za brak centralnego ogrzewania stawka bazowa ulega obniżeniu o 0,05 zł/m2,
b.    za brak łazienki stawka bazowa ulega obniżeniu o 0,05 zł/m2,
c.    za brak wc stawka bazowa ulega obniżeniu o 0,05 zł/m2;

4. ogólny stan techniczny budynku:

a.    dla budynków i oficyn przeznaczonych do remontu kapitalnego lub rozbiórki stawka bazowa ulega obniżeniu o 0,60 zł/m2,

Czynniki podwyższające stawkę bazową czynszu:

1. ogólny stan techniczny budynku:

a.    dla budynków po termomodernizacji poprzedzonej pozytywnie zweryfikowanym audytem, stawka bazowa ulega podwyższeniu o 0,60 zł/m2,
b.    dla budynków po termomodernizacji poprzedzonej negatywnie zweryfikowanym audytem, stawka bazowa ulega podwyższeniu o 0,30 zł/m2,
c.    dla budynków wybudowanych po 2010 roku stawka bazowa ulega podwyższeniu o 1,00 zł/m2.

Stawka czynszu za najem socjalny lokali i pomieszczeń tymczasowych wynosi 5,00 zł za 1 m2 powierzchni użytkowej lokali.
 
Podstawa prawna: Zarządzenie Burmistrza Śremu Nr 93/2024 

UWAGA!

Aby poznać stawkę czynszu za swój lokal należy skontaktować się ze Śremskim TBS Sp. z o.o.